30 一月 怎样获得房产投资收益 阅读量:96 怎样获得房产投资收益 房产投资收益包含出租收益和升值收益! 从投资角度看,每个城市因为处于不同的发展周期,不同的政府策略,不同的人口聚集模式,投资特点和投资机会也必然不同! 常常有人说:想投资房产,只是没有投资机会;或者说我没钱,哪来的投资?还有的人笑笑不语,正在为自己的不菲的投资回报暗喜!有的人叹气,正在为被套的股票折磨! 事实上,没有人能够逃避投资二字,人们的工资收入可能是美金,可能是人民币,可能是加币,你把它们存放在你的银行账户;你觉得你没有投资,对吗?可是你投资了,我说,因为你投资某种货币,可能是人民币,可能是加币,可能是美元,你可能听到每天财经新闻有汇率的报道,你会注意到汇率是时刻在变化的。二十年前移民到美国的中国人,把美元的工资收入存入银行,那是的汇率是1美元换9块人民币,二十年后,这些辛苦积累的美元却职能按照1美元换6.2元的汇率换成人民币,损失30%。这是是谁在投资呢?其实还是你自己,只是这种投资是被动选择的。 当人们说“我没钱,哪来的投资”时,他们已经在开始默默地接受“被动投资”了!像空气,像政治,在全球化货币盛行的今天,没有人能离开投资。 有一句俗语:你不理财,财不理你!其实财不理你也就算了,被动投资导致的财富缩水,却真会让一个人感到心疼。 “投资亏了怎么办呢”?和我一样,你曾经有过股票割肉的经历吗?巴菲特,罗杰斯这些成功的投资家都曾经亏损过,罗杰斯在他的自传中透露,他曾经向一位成功的老人求教成功的诀窍,那位老人告诉他,诀窍就是先让你输个精光。当罗杰斯因为一次失误真的输得精光时,他说他才体会了那位前辈的话。这些痛苦的挫败和亏损却最终铸造了他们的成功。真是千锤百炼才能造就一个成功的投资人。我说那些主动的积极考虑投资的人,首先是勇敢的!从失误中不断吸取教训,就一定可以赢。 希望曾经不幸因为被动理财的人,能够变得主动,并勇敢起来! 希望那些正在主动理财却经历了亏损的人,能够继续勇敢!不因暂时的失败而气馁;不要回头再选择“被动”,因为失败本身已经透漏了秘诀! 在众多的投资产品中,房地产投资有理由被钟爱! 投资产品包括存款,外汇,股票,债券,按揭贷款,基金,房地产,商品期货,黄金,保险… … 我觉得玩股票是一件很刺激的事,我尝试过中国的A股,从1997年到今天,股票大起大落,我看到大部分人虽然在股票上涨时赚到很多钱,但是又被股票的暴跌吐了会去,大部分散户始终处于亏损状态!同时我们周围却有凤毛麟角者业绩不凡!我得承认股票不是我的强项;外汇买卖有点像股票;商品期货的杠杆太大,更如过山车一样… … 我认为,在所有的投资品中,房地产以它独特气质凸现出来。股票期货让我想到走钢丝的悬,房地产却让我想起桩基开挖动土时的沉甸甸的巨响! 房地产以它独特气质: 房子,它是一个有形的物品,人可以住在里面,挡风遮雨;不像股票,黄金,黄金切切实实地可以用吗? 房子,可以租给别人收取租金;租金往往构成稳定的收益来源; 房地产,又是一个投资品,因为它的土地部分在财务报表中不用折旧。什么意思呢?土地不会因为使用而损耗,在货币发行量不断增加的当今社会,土地的价格保持上升态势;所以房地产有升值收益房地产投资,使投资者可以相对安全地利用了银行杠杆!玩期货的人知道,5%的保证金就可以撬动100%的投资,但是强制平仓的制度,在放大投资收益的同时,也放大了投资损失;房地产的按揭贷款却给了25年左右的贷款期限,有的购房人因为钱不够向银行贷款,其实无意中享受了安全的银行杠杆。固然当经历房产周期,遭遇房产低谷时,房子也有可能价格受损,但是人们至少可以住在里面,度过房产的低谷。 如果把房价走势的趋势线和股票期货等市场相比,你可以看到房价走势更加稳定,上涨的概率大大高于下跌! 下图是近36年 多伦多每年涨幅的总结。 GTA Home 您的推荐可以帮助到老人和儿童 服务 卖房无忧计划 如何以百分百的市场价值卖房 买房VIP定制方案 一站式房地产投资方案 按揭贷款 出租和物业管理 市场剖析 新移民如何挑选加拿大的城市 大多城市价格比较 多伦多高层公寓价格持续上涨 大多独立屋均价下降至每套103万元 GTA销售均价下降到每套78万元 奥克维尔独立屋均价回归两年前水平 新市Newmarket的房屋价格 伦敦房产不用缴纳外国人所得税 最新房源 多伦多北约克NorthYork房源 多伦多市中心downtown房源 万锦Markham房源 新市Newmarket房源 列治文山Richmond Hill房源 奥洛拉Aurora房源 伦敦 London 房源 度假屋 房产投资 房产投资收益包含出租收益和升值收益 投资独立屋还是高层公寓 价格收入比 多伦多是全球最宜居城市 加拿大公立和私立学校比较 新市私校皮克林学院的批判精神 买房宝典 多伦多购房指南 如何选择适合你的房产经纪人 加拿大卖房标准流程 聪明买房十件事 加拿大租房标准流程 房屋按揭贷款 海外买家税 – 退税时需咬文嚼字 交接余款计算 联系琴 微信咨询热线 立即咨询 × 名字长度不够或者为空 请输入一个可用的电话号码 请输入一个可用的邮箱地址 请输入一个可用的邮箱地址 立即咨询 分享
房产投资收益包含出租收益和升值收益! 从投资角度看,每个城市因为处于不同的发展周期,不同的政府策略,不同的人口聚集模式,投资特点和投资机会也必然不同! 常常有人说:想投资房产,只是没有投资机会;或者说我没钱,哪来的投资?还有的人笑笑不语,正在为自己的不菲的投资回报暗喜!有的人叹气,正在为被套的股票折磨! 事实上,没有人能够逃避投资二字,人们的工资收入可能是美金,可能是人民币,可能是加币,你把它们存放在你的银行账户;你觉得你没有投资,对吗?可是你投资了,我说,因为你投资某种货币,可能是人民币,可能是加币,可能是美元,你可能听到每天财经新闻有汇率的报道,你会注意到汇率是时刻在变化的。二十年前移民到美国的中国人,把美元的工资收入存入银行,那是的汇率是1美元换9块人民币,二十年后,这些辛苦积累的美元却职能按照1美元换6.2元的汇率换成人民币,损失30%。这是是谁在投资呢?其实还是你自己,只是这种投资是被动选择的。 当人们说“我没钱,哪来的投资”时,他们已经在开始默默地接受“被动投资”了!像空气,像政治,在全球化货币盛行的今天,没有人能离开投资。 有一句俗语:你不理财,财不理你!其实财不理你也就算了,被动投资导致的财富缩水,却真会让一个人感到心疼。 “投资亏了怎么办呢”?和我一样,你曾经有过股票割肉的经历吗?巴菲特,罗杰斯这些成功的投资家都曾经亏损过,罗杰斯在他的自传中透露,他曾经向一位成功的老人求教成功的诀窍,那位老人告诉他,诀窍就是先让你输个精光。当罗杰斯因为一次失误真的输得精光时,他说他才体会了那位前辈的话。这些痛苦的挫败和亏损却最终铸造了他们的成功。真是千锤百炼才能造就一个成功的投资人。我说那些主动的积极考虑投资的人,首先是勇敢的!从失误中不断吸取教训,就一定可以赢。 希望曾经不幸因为被动理财的人,能够变得主动,并勇敢起来! 希望那些正在主动理财却经历了亏损的人,能够继续勇敢!不因暂时的失败而气馁;不要回头再选择“被动”,因为失败本身已经透漏了秘诀! 在众多的投资产品中,房地产投资有理由被钟爱! 投资产品包括存款,外汇,股票,债券,按揭贷款,基金,房地产,商品期货,黄金,保险… … 我觉得玩股票是一件很刺激的事,我尝试过中国的A股,从1997年到今天,股票大起大落,我看到大部分人虽然在股票上涨时赚到很多钱,但是又被股票的暴跌吐了会去,大部分散户始终处于亏损状态!同时我们周围却有凤毛麟角者业绩不凡!我得承认股票不是我的强项;外汇买卖有点像股票;商品期货的杠杆太大,更如过山车一样… … 我认为,在所有的投资品中,房地产以它独特气质凸现出来。股票期货让我想到走钢丝的悬,房地产却让我想起桩基开挖动土时的沉甸甸的巨响! 房地产以它独特气质: 房子,它是一个有形的物品,人可以住在里面,挡风遮雨;不像股票,黄金,黄金切切实实地可以用吗? 房子,可以租给别人收取租金;租金往往构成稳定的收益来源; 房地产,又是一个投资品,因为它的土地部分在财务报表中不用折旧。什么意思呢?土地不会因为使用而损耗,在货币发行量不断增加的当今社会,土地的价格保持上升态势;所以房地产有升值收益房地产投资,使投资者可以相对安全地利用了银行杠杆!玩期货的人知道,5%的保证金就可以撬动100%的投资,但是强制平仓的制度,在放大投资收益的同时,也放大了投资损失;房地产的按揭贷款却给了25年左右的贷款期限,有的购房人因为钱不够向银行贷款,其实无意中享受了安全的银行杠杆。固然当经历房产周期,遭遇房产低谷时,房子也有可能价格受损,但是人们至少可以住在里面,度过房产的低谷。 如果把房价走势的趋势线和股票期货等市场相比,你可以看到房价走势更加稳定,上涨的概率大大高于下跌! 下图是近36年 多伦多每年涨幅的总结。
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