13 三月

大多伦多2019年最适合的投资物业是什么?

多伦多2019年最适合的投资物业是什么! 房产投资人士请注意:多伦多市中心公寓已经冲击高位!房地产市场正在放慢步伐进入调整;然而对于有眼光的房地产投资人士,更多的投资机会正在显现。以下的分析是本人经过长期对大多伦多及安省伦敦周边市场的观察,并且基于2019年3月份的市场卖卖情况分析而得。 然而投资无定式,每一个慎重的房产投资更需要根据每个人的实际状况,财力,目标以及管理安排等综合考虑。 希望这些信息给您有所启发!

1,多伦多市中心: 加拿大经济中心的中心,又是多伦多大学,瑞尔森, OCAD等各类高校所在地,机会永远存在。然而60万以下的一室一厅公寓已经相对昂贵,单位价格逼近每平方英尺CAD1200. 投资的机会因此向2室户以上的大户型公寓倾斜。点击进入:

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2, 多伦多北约克:大金马蹄区域城镇增长点,又是Senaca 的学校所在地;物业类型众多,又有地铁等公共交通支持;经过去年调整,投资机会已经显现,公寓和镇屋预算可定为 40 – 70万

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3, 万锦: 大金马蹄区域城镇增长点 ,高科技中心,未来约克大学分校所在地;独立屋还在高价,公寓楼花众多,符合将来就业和奋斗的人群需求。公寓预算40-60万之间。

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4. 新市 (Newmarket ): 大多伦多区域北部重镇 ,大金马蹄区域城镇增长点, 被大面积的绿化带围绕,市政配套正在投入构建北部中心。目前独立屋价格低洼。 50 – 70万预算即可。

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5. 密市沙加(Mississauga ): 大多伦多区域人口密度最高的城市之一 ,区域内有皮尔森飞机场,多大分校,房屋的租金可观。60 – 80万预算为宜。

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6. 奥克维尔 ( Oakville ):  大金马蹄区域城镇增长点,  中小学名校云集,靠近多大的密市校区, 财富聚集地,租金可观。 只是投资门槛略高,投资金额在70-100万之间属于稳妥区域.

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7. 安省伦敦 ( London ON ): 安省西南重镇,西安大略大学所在地,医疗发达,就业率开始回升,是读书和养老的最佳城市。 最近两年是安省的房产活跃度最高的城市之一。房价和出租价格均在上升通道。2019年应定位在大学周边50万以下的物业。

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8. 乔治娜 ( Georgina ):大多北部锡姆科湖区 ( Lake Simcoe ),自然资源保存良好,美丽而人口密度不大。50万以下就可以买到舒适的独立屋,适合加拿大不断增加的养老人群,在家办公人群以及度假屋的选择地。

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